9月29日晚，央行引导中国人民银行（以下简称“央行”）官网发布了关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜的发布房贷《中国人民银行公告〔2024〕第11号》（以下简称“11号公告”）。央行表示，今年九游本次调整将更好发挥市场机制作用、第号维护借贷双方合法权益。公告

　　据介绍，存量“11号公告”主要进行了如下优化：一是利率允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，批量以更准确体现市场供求、下调借款人风险溢价等因素变化。央行引导后续，发布房贷九游市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、今年适时调整加点幅度，第号不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整，公告能够渐进有序缓释矛盾，存量并维护合同严肃性。

　　二是取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使存量房贷利率及时反映定价基准（LPR）的变化，畅通货币政策传导。

　　央行有关负责人表示，“11号公告”发布后，市场利率定价自律机制将发布倡议，引导商业银行于2024年10月31日前开展一次存量房贷利率批量调整。各商业银行将发布有关公告和批量调整细则，统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并尽可能为借款人提供便利。绝大多数借款人可通过网上银行、手机银行等渠道完成“一键式操作”，无需到商业银行网点办理，具体请及时关注承贷商业银行官方平台发布的有关信息。批量调整完成后，借贷双方还可按照“11号公告”，基于市场化原则自主协商、动态调整存量房贷利率。

　　南方网、粤学习记者 朱文婷

　　校对：梁洁萍

• ·秋风正起，潮州橄榄酒热销市场
• ·高考后调适，试试这几个给身心“充电”的小妙招｜科普时间
• ·到2025年，我国发明专利审查周期压将减至15个月
• ·如何加强全媒体传播体系建设？“人工智能”成高频词
• ·梅州市爱国拥军增长会第二届会员大会召开，李阳春连任会长
• ·中国羽协公示巴黎奥运会参赛名单，陈雨菲、陈清晨等入选
• ·中国科学家博物馆开馆
• ·三连跌or搁浅，成品油涨价或在下轮
• ·梅州前三季度进口机电产物增21.5%！梅州海关反对于高端制作业中间品保供稳链
• ·古巴宣布对持普通护照中国公民实施入境免签
• ·“铸影”中西文化艺术交流活动在广州举办
• ·@广东车主，6月1日起轻微事故处理有变化
• ·欧盟电动汽车反补贴案价格承诺磋商情况如何？商务部回应
• ·中国羽协公示巴黎奥运会参赛名单，陈雨菲、陈清晨等入选
• ·2024沙足巡回赛·福建福州站收官 中山大学首夺分站赛冠军
• ·南海热带低压生成，或加强为今年第2号台风！将登陆广东沿海